不利商鋪(pù)发展的地形

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不利商铺发展的(de)地形  
不利商铺的(de)6种地形 一、路冲 如果商铺大门正对着一条大路，或者商铺正位(wèi)于丁字路的(de)路口，都犯路冲，容易气场不稳，人心易动，对于很多行业是不适合的(de)。 二、三(sān)岔路口 如果三(sān)叉路中一条路直冲商铺，会令商铺经营者的(de)健康运势衰退，也容易与人发生争执吵闹，不利于財(cái)运。 三(sān)、剪刀路 岔路也就是说一出门就看到两岔路冲入(rù)门内，风水术说是“剪刀路”，交叉的(de)气场会影响商铺管理者的(de)决策和(hé)判断，正常情况应面对横过的(de)路。 四、反弓路 商铺门前有反弓路，是一种財(cái)来財(cái)去的(de)格局，收入(rù)虽然丰厚，开支却也大大超过预算，形成“有钱赚而无钱剩”的(de)情形。 五、天斩煞 天斩煞对家居、办公、商铺来说，都是风水大忌。所谓天斩煞，是指住宅或商铺迎面正向着两座大厦中间的(de)缝隙，风经这道隙吹来便形成天斩煞，意指天风之煞气如无形的(de)刀斩来，主財(cái)运反复。 六、面对死巷 如果大门面对死巷子，气流会受阻，不顺畅，会聚积浊气，对诸方面运势都会有不良影响，財(cái)运也容易受阻没有出路  
不利于商铺发展的(de)地形有哪些 　　1、客流规律是选择店址最(zuì)重要的(de)因素。所以，城市人口分(fēn)布的(de)空间形态是商业中心形成发展的(de)重要制约因素。商业设施的(de)组织形式有商业街和(hé)小(xiǎo)區(qū)商业两种，區(qū)位(wèi)优势分(fēn)别遵循市场最(zuì)优原则、交通(tōng)最(zuì)优原则，居住小(xiǎo)區(qū)固定人口。住邦2000商务中心紧临朝阳路，又与远洋天地大型居住區(qū)仅一墙之隔，同时与京棉集团超过百万平方米的(de)旧城更新项目仅一街之隔。在这样的(de)一个环境下，可以预见该區(qū)域未来对商业的(de)需求将会不断增长，商业机会和(hé)增值空间都会非常显著。住邦2000商务中心在设计上兼顾了商业街和(hé)小(xiǎo)區(qū)商业的(de)双重优势。目前依托自身25万平米纯商务楼的(de)建成以及60万平米远洋天地大型居住區(qū)，已然形成了一个全新的(de)商业消费區(qū)域，随着朝阳路东段區(qū)域今明两年中高档大盘业主逐渐入(rù)住，这个區(qū)域将新增30万以上具有相当购买力的(de)业主，大部分(fēn)是CBD的(de)白领人群，属于社会中坚力量，區(qū)域商业市场潛(qián)力十分(fēn)可观。　　　 　　2、交通(tōng)状况。商业活动的(de)经济原则要求有尽可能大的(de)吸引范围，保证尽可能多的(de)顾客方便地到达商店。因此商业设施的(de)选址必须是交通(tōng)可达性最(zuì)佳的(de)地点。在商业的(de)追求最(zuì)大货物销售范围的(de)原则下，选址应使交通(tōng)费用达到最(zuì)小(xiǎo)。所以商业中心交通(tōng)可达性最(zuì)佳的(de)实质是：所有购物出行者到达中心的(de)出行时间总和(hé)最(zuì)小(xiǎo)。住邦2000商务中心位(wèi)于朝阳路与东四环路交界处，步行到地铁站不到十分(fēn)钟，又恰逢朝阳路改(gǎi)造的(de)机会，大大方便了机动车的(de)停靠，同时且有三(sān)十余条公交线路直达，交通(tōng)十分(fēn)方便。　　　 　　3、商业环境。选择店址应考虑设店地点附近的(de)商店的(de)规模和(hé)数量，如果在同一地區(qū)内已有过多的(de)同行业商店，势必影响商店的(de)经营效果，此为趋异性。但是另一方面，由于顾客希望就近广泛地比较选择商品，以及希望一次购足所需的(de)商品，有些店铺又有集中趋势，相邻而居，此为趋同性。住邦2000所在的(de)朝阳路商业历史由来已久，向内有蓝岛、华普等大型商场，以及朝阳门内、外大街，向外有华堂、易初莲花等商场超市，商业氛围浓厚。且功能多样，种類(lèi)繁多，品种齐全，可以满足绝大部分(fēn)人群的(de)购买需要。住邦2000商务中心拥有30000平方米的(de)商业空间，根据自身的(de)情况制订了具体的(de)商业规划，分(fēn)内部围合式商业与外部商业街式商业，动静相宜。既有顶级的(de)品牌旗舰店，也有精致品味的(de)玲珑小(xiǎo)店，保证了其高档独特的(de)商业氛围。 　　4、地形特点。选择店址还要分(fēn)析地形特点，主要选择能见度高的(de)地点，如选择在临街的(de)地点能见度就最(zuì)高，并且可以扩充橱窗面积，增辟出入(rù)口以减缓拥挤，这是最(zuì)好的(de)设址地点。位(wèi)于街道的(de)入(rù)口处、公共场所的(de)迎面处都是能见度高的(de)地点。住邦2000商务中心是朝阳路和(hé)东四环路上的(de)地标建筑，位(wèi)置显著很容易被找到。同时住邦2000拥有长达300米的(de)临街商铺，分(fēn)布在不同的(de)空间，使其的(de)商铺能见度达到最(zuì)佳状态。　　　 　　5、城市规划的(de)要求。根据北京市十五商业规划的(de)前景描绘，要在总体上，初步形成以城市中心區(qū)商业为核心，以“两网三(sān)區(qū)三(sān)圈十城十街400社區(qū)”为骨干的(de)商业网络新格局。使得四环路沿线地區(qū)成为北京最(zuì)有发展潛(qián)力的(de)黄金地带。而住邦2000商务中心所在的(de)东八里庄地區(qū)作为北京城市总体规划中朝阳區(qū)的(de)地區(qū)级商业中心，和(hé)CBD的(de)副中心，处于保留商业用地阶段，正在成为商业机构入(rù)驻的(de)重点區(qū)域。未来将会在东八里庄地區(qū)大量修建商业设施，商业物业将会十分(fēn)突出。如此大规模的(de)商业开发，大大提升了东八里庄地區(qū)的(de)整体商业氛围，使各類(lèi)商业物业业态互补开发，并能够形成一个新的(de)商圈，商业发展潛(qián)力不容忽视。