栖真道人 现代社会，买房已经成为了人们的(de)刚需品，尤其是要结婚的(de)的(de)朋友，买房更是成了重中(zhōng)之重，那么随着买房的(de)需求越来越大，我们中(zhōng)介行业也火了起来，但是中(zhōng)介也会遇到很(hěn)多不(bù)好卖的(de)楼层，那下面就让我们一(yī)起来看看，哪些楼层不(bù)好卖呢？
第一(yī)：一(yī)楼
有人说现在一(yī)楼如果带院的(de)话住起来也非常舒服，出行方便，还有自己的(de)小院。确实一(yī)楼如果有个院子的(de)话其存在的(de)一(yī)些缺点还能弥补，但是高层住宅一(yī)楼基本不(bù)会带院，带院子的(de)基本是一(yī)些低层洋房。如果一(yī)楼不(bù)带院的(de)话，其存在的(de)一(yī)些缺点就让很(hěn)多人难以忍受。
①由于现在很(hěn)多城市土地资源比较稀缺，所以很(hěn)多小区的(de)楼间距非常地窄，加上各种绿化，因此高层的(de)一(yī)楼的(de)采光效果、通风效果和视野效果都非常地差，特别是在冬天可能一(yī)天都见不(bù)到阳光。
②另(lìng)一(yī)方面因为采光效果比较差，所以一(yī)楼很(hěn)多时候都比较潮湿，特别是南方城市，经常遇到梅雨季节，一(yī)楼潮湿的(de)情况更让人难以忍受。而且一(yī)些老人长期生活在潮湿的(de)环境很(hěn)容易得一(yī)些风湿骨病，不(bù)利于他们的(de)身心健康。
③一(yī)楼的(de)容易受到一(yī)些噪音影响，而且私密性也不(bù)是很(hěn)好。一(yī)楼很(hěn)容易听到活动在小区里的(de)人的(de)一(yī)些喧哗声，如果临近马路的(de)话更容易被一(yī)些车流声和喇叭声吵到。另(lìng)一(yī)方面在小区内，一(yī)楼的(de)各种陈设都容易被看到，私密性非常不(bù)好。
第二：二楼
①采光不(bù)好
二楼同样有着采光不(bù)好的(de)缺点，有时候甚至还不(bù)如一(yī)楼，因为现在很(hěn)多小区的(de)绿化都比较好，小区内的(de)树长个两三年可能就刚好盖过了2层的(de)窗户。
②下水道反水
住过2楼的(de)人基本都知道2楼存在着这样的(de)问题，那就是2楼的(de)下水道非常容易出现反水的(de)情况，室内总是有一(yī)股臭烘烘的(de)味道。其主要原因在于2楼和2楼以上的(de)住户是共用一(yī)个下水管，而一(yī)楼有一(yī)个单独的(de)下水管，所以2楼的(de)下水道非常容易堵，可能一(yī)些2楼的(de)住户一(yī)年要通好几次下水道，不(bù)仅花钱还费时费力。
第三：设备层
设备层是一(yī)栋楼中(zhōng)存放各种仪器设备的(de)楼层，例如电梯的(de)电机、供水系统的(de)水泵系统和蓄水池等等。现在很(hěn)多开发商为了减少设备对住户的(de)影响，一(yī)般都把设备层放在负一(yī)层。但也有一(yī)些高层住宅，为了照顾整栋楼，也会把设备层放在中(zhōng)间楼层。所以我们在买房时防止买到设备层，最好问清楚小区的(de)设备层在哪一(yī)层。
第四：腰线层
开发商为了让楼层更加美观和更加有层次感，会在楼层的(de)中(zhōng)间做一(yī)些腰线。大多数腰线并不(bù)宽，对住户的(de)影响不(bù)大，但也可能存在一(yī)些过分追求美观的(de)开发商，把腰线做得过于夸张，而影响业主的(de)生活。
以上就是关于中(zhōng)介哪些楼层不(bù)好卖出去，其实不(bù)好卖出去的(de)这些楼层也是情有可原的(de)，所以各位小伙伴们在买房时也尽量避开这些不(bù)好卖出的(de)楼层，不(bù)要听中(zhōng)介吹的(de)天花乱坠，毕竟买房还是求得一(yī)个舒适！希望以上内容可以帮助到大家！
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